「空き家はあるけれど、すぐに問題がある訳ではない」、「いずれは何か対策をたてるが、今は手が回らない」など、今はとりあえず空き家をそのままにしておこうという方が多いようです。

​そこで、「今すぐは対応しないが、定期的に様子を確認したい」方向けに、空き家管理に特化したサービスを開始します。

​(マンションの空室管理にも対応します、以下同様です)

プランはシンプルに2種類のみ、差がつくのは立地のみです。

(交通費の都合上、ご容赦ください)

なぜ格安か?

「最低額1,000円/1巡回あたり」は、最低額とは言わないまでも、格安の部類に入るでしょう。

じゃあ、手を抜いて1件5分以内で済ませているのか?いえ、それは違います。

弊社担当者が、都区内・特に城西・城北地区に用事があるので、その足で向かうからです。

交通費などの諸経費を浮かせて、1件にじっくり時間をかけても赤字にならない様にしています。

勿論、本当は高い方が有難いのですが、「特定」空き家を少しでも減らしたい思いから、

​空き家巡回管理は格安で引き受けさせていただきます。

共通事項

・立地について。

 立地(1) 東京23区城北・城西地区(他区を一部含む):詳しくはお問い合わせください。

       (例:豊島区、練馬区、板橋区、北区、中野区、杉並区など。他に新宿区、文京区)

 立地(2) 上記以外の東京23区内(電車アクセス圏内<最寄駅徒歩10分以内>のみ)

​ 立地(3) 東京都市部及び23区内バス利用圏(諸経費は実費交通費のみ)

・プラン変更

 月1回巡回でも良いが、室内も見て欲しい。月3回巡回して欲しいなど、オプションにも対応します。

 (別途見積書を作成します)

・交通費外の経費

 室内外の経年劣化、草木の伐採などは別途経費が発生します。

 (弊社利用必須ではありません)

・巡回

 日時指定は原則承りかねます。

 荒天時には外観を確認するのが難しい、逆に雨漏り懸念の場合雨の日を狙って出向くなど、状況によって巡回日時を変更するためです。

 (立会巡回に限り、日時指定を承ります)

・報告

 巡回後10日以内に、写真付き報告書をメール送信致します。

 (郵送も可能です)

 早急に対処すべき問題発覚時には、緊急連絡を差し上げます。

・費用

 原則前払いでお願い致します(3ヶ月または半年)

 解約は随時可能、未利用分は返金致します(振込手数料を除く)

 初回巡回のみ、お試しとして無料です。

・近隣対応

 原則として、両隣様宅へご挨拶に伺います。オプションにて管理看板設置も承ります。

​ (クレームや業者売込みを抑止する効果があります)

・受任

 過去の室内利用状況などをお伺いするため、受任は原則現地で行います。

 (ただし、遠方にお住まいの方はご相談ください)

​ プランにかかわらず鍵を1本お預かりし、責任をもって管理致します。

プランA

最もシンプルに、近隣に迷惑をかけない。将来は解体を考えているが、現状は特定空き家になることだけ防ぎたい方向けのプランです。

・巡回、月1回

・外観目視中心、外観から異変の疑いがある場合室内確認

料金

立地(1) 月額1,000円

立地(2) 月額2,500円

​立地(3) 月額2,500円 + 月額諸経費

プランB

​今は空き家でも、将来住む予定。または賃貸に出す予定、空室対策を兼ねる方にお勧めです。

・巡回​​、月2回

​・外観、室内確認

(ガスなどの、供給が停止されている機器は対象外です)

​料金

立地(1) 月額3,000円

立地(2) 月額4,500円

​立地(3) 月額4,500円 + 月額諸経費

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以上を原則と致しますが、2つとして同じものが無い不動産。柔軟に対応させていただきます。

​空き家管理は空室対策の基礎でもあります。

まずは、電話や問い合わせフォームなどでご連絡ください。

​都外に物件をお持ちの方もお気軽に!

​※ の項目は必須です

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